三浦裕和弁護士

■よくあるご相談例

【1】賃貸関連
・家賃が滞納されているため、賃借人を退去させたい
・大家から立退きを求められているが、納得できない
・賃料の増額をしたいが、どのように交渉すべきか
・賃借人が契約違反をしている場合、どのように対応するべきか

【2】不動産売買・契約
・不動産売買契約書を作成・チェックしてほしい
・不動産業者と売買契約に関してトラブルが発生した
・借地権を売却したいが、その手続きについて相談したい

【3】建物明け渡し・立退き
・借主が家賃滞納しているため、立退き請求を行いたい
・立退き料の交渉をしたいが、どの金額を提示すべきか分からない
・共有物分割に関する紛争を解決したい

【4】境界線トラブル
・土地の境界線に関するトラブルを解決したい
・隣地との境界確認を進めたいが、どこまで対応すべきか

【5】相続に関する不動産問題
・相続した不動産の共有状態が解決できない
・遺産分割で不動産に関する問題が発生した
・不動産の相続手続きをスムーズに進めたい

その他、不動産に関する様々な相談に対応しております。 まずはご相談ください。

■不動産について

不動産に関する法的なトラブルは、契約内容の理解不足や感情的な対立、そして高額な資産を伴うため、解決が難しくなることがしばしばあります。不動産オーナー、管理会社、賃借人のいずれであっても、トラブルを未然に防ぐためには法的なアドバイスが不可欠です。不動産に関するさまざまな問題に対応しており、特に賃料滞納、建物明け渡し、境界線問題、借地権、売買契約など、あらゆる分野において解決策を提案しています。親身になって依頼者の立場に立ち、最適な法的サポートを提供いたします。

■不動産の強み

【賃貸契約に関するトラブル解決】

家賃滞納や賃借人の契約違反など、賃貸契約に関する問題は、不動産オーナーにとって深刻な悩みの種です。賃貸契約に関する問題を法的に適切に対処し、賃借人との交渉を円滑に進めます。家賃の滞納が続いた場合や契約内容に違反された場合でも、迅速に対応し、必要に応じて立退き請求や訴訟手続きも行います。賃料の増額や退去交渉も経験豊富に対応可能です。

【建物明け渡し・立退き請求の強力なサポート】

賃借人が契約違反や家賃滞納を繰り返す場合、立退き請求は避けて通れない問題です。家賃滞納や契約違反を理由に立退きを求める際の交渉や手続きを代理で行い、依頼者の立場に立って最善の解決を目指します。弁護士の介入によって、強硬な立退き交渉も有利に進めることができます。借主との直接的な対立を避けるため、すべての交渉を代行し、法的手続きを迅速に進めます。

【不動産相続問題の専門的サポート】

不動産が関わる相続問題では、遺産分割や共有物の処分方法に関して複雑な問題が発生しやすいです。不動産相続に関する法的問題を迅速に解決し、共有物の分割や遺産分割協議を円滑に進めます。相続人同士の対立が深刻化する前に、早期に対応し、最適な法的アドバイスを提供します。また、必要に応じて税理士や司法書士と連携し、相続手続き全般をサポートします。

【多様な不動産トラブルに対応】

不動産に関する問題は非常に多岐にわたりますが、そのすべてに対応可能です。家賃滞納や立退き、欠陥住宅問題、借地権など、複雑な不動産トラブルをスムーズに解決するため、法的手続きを行います。依頼者の立場をしっかりと理解し、最適な解決策を提供します。どんなに小さな問題でも、まずはご相談ください。

■メッセージ

不動産に関するトラブルは、法的手続きを適切に行うことで早期に解決できます。賃貸契約や売買契約、境界線問題など、幅広い不動産に関する問題に対応しています。どんな問題でも迅速に解決するため、法的な視点から最適なアドバイスを提供し、依頼者様が納得できる結果を目指します。不動産に関するお悩みがあれば、ぜひお気軽にご相談ください。

■弁護士 三浦裕和の特徴

【初回相談無料】

初回の法律相談を無料で提供しています。法的トラブルに直面している方々が安心して相談できる環境を整えています。ご相談を通じて、どのように解決するべきか、明確なアドバイスをお伝えし、その後の弁護士費用についても明朗にお見積りします。悩んでいることをまずは気軽に話してみてください。

【分かりやすい説明でサポート】

法律に関する問題は、専門的な用語が多いため、初めて相談される方には難しく感じることもあるかもしれません。法律の専門用語をできるだけ分かりやすくご説明し、納得いただける形で問題解決を目指します。疑問点があればどんな小さなことでもお気軽にご質問ください。依頼者の立場に立って、安心してご理解いただけるようサポートいたします。

【密なコミュニケーション】

問題解決には、密なコミュニケーションが欠かせません。こまめに連絡を取り合い、依頼者と常に意思疎通を図ることを大切にしています。スピーディーな対応を心がけ、依頼者の気持ちに寄り添いながら、最適な解決策を見つけるために尽力しています。迅速かつ丁寧にサポートし、依頼者が安心して問題を解決できるようお手伝いします。

■アクセス

＜住所＞
東京都港区西新橋１丁目２０−３　虎ノ門法曹ビル９階

・都営地下鉄三田線「内幸町」駅徒歩5分
・東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩5分
・JR「新橋」駅徒歩7分