菊岡隼生弁護士

■よくあるご相談例

・賃貸借契約でトラブルが起きたので対応したい
・立ち退きの要求をしたい
・家賃を払わない住人から家賃を回収したい
・不動産を含んだ相続について相談したい　　 ・不動産を含んだ離婚について相談したい
・賃料の増額を要求された

不動産トラブルでは、初期対応がその後の展開を大きく左右します。依頼者様の最初の一歩をサポートし、専門的な知識と経験をもとに、最適な解決策を迅速に提案します。早期の段階での相談により、より多くの選択肢を提供でき、依頼者様の利益を最大限に守ることが可能となります。不動産トラブルを抱えている場合、一人で悩む前に、専門家のサポートを求めることが賢明です。

■負担軽減につながる円満かつスピーディな解決

不動産トラブルは、時にオーナーにとって大きな経済的負担となり得ます。トラブル解決にかかる時間や費用を最小限に抑えることを目指し、事態の迅速な解決に努めます。効率的な手段を用いることで、依頼者様の負担を軽減し、円満な解決を目指します。

■相手の特性に合わせた戦略

立ち退き要求や家賃回収では、相手方の性格や状況を考慮したアプローチが求められます。相手方の特性を分析し、依頼者様にとって最も効果的な戦略を提案します。これにより、不必要な対立を避け、スムーズな問題解決を図ります。

■他士業との連携による総合的なサポート

不動産鑑定士や司法書士など、他士業との強固な連携体制を築いています。このネットワークを活用することで、複雑な不動産トラブルに対しても、一貫したサポートを提供できます。依頼者は専門家を探す手間を省き、一貫したサポートを受けることができます。

■弁護士として大切にしていること

①スピードを持って対応すること。

私は特にスピード感を持って対応することを重視しています。トラブルや困難に直面した際、時間は非常に重要な要素です。迅速な対応によって、問題がさらに複雑化することを防ぎ、依頼者様の負担を軽減します。

②戦略を立て対応すること。

解決策を提案するにあたり、戦略的な思考を大切にしています。一つ一つのケースに最適なアプローチを選択し、長期的な視点でお客様の利益を最大化するための計画を立てます。どのような問題にも柔軟かつ戦略的に対応し、依頼者様が望む解決へと導きます。

■事務所の特徴

【最善かつ正当な利益を実現する】

　当事務所は、依頼者様の正当な利益を、最善の形で実現することを目指します。
依頼者様の立場やお気持ち、利害関係者との関係、社会的要請を含む具体的状況を的確に把握して、最善とは何かを大局的に見極めて、職務を遂行致します。

【個の力を結集し、しなやかで強い事務所を作る】

当事務所のメンバーそれぞれが各自の専門性と能力を高める努力を不断に行います。そうしたメンバーが互いに切磋琢磨し、活発に議論することで、各弁護士の多様な力を結集して、しなやかにして強い事務所を作ります。

【企業の自律を支え、自由な社会作りに貢献する】

自らを信じて縦横無尽に経済的・社会的活動に取り組む企業に心から共感するとともに、その自律性と継続性に貢献したい、というのが当事務所の思いです。

企業の自律的な経営判断を迷いのないものにするため、必要なバックアップを行い、企業の永続的発展に貢献したいと考えています。こうした企業活動を支えることを通じて自由な社会作りに貢献することが、当事務所の最大の目標です。

■受付時間 　

平日　9:00~18:00
定休日 土日祝

■アクセス

＜住所＞
京都市中京区柳馬場通御池下る柳八幡町65 京都朝日ビル10階

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京都市営地下鉄東西線「京都市役所前駅」下車
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